1．位置：
Location必须是第一位的。因为投资房基本都是用于出租，所以租客来源组成以及公共交通就成为选择投资的一个重要考虑因素。要看周围公共交通是否方便，附近是否有大型购物中心和商场，社区成熟情况，是否有学校，尤其是大学。
2．发展商：
发展商的规模和信用直接影响到是否能如期交房，房屋的建筑质量，以及交房后的后期维修和服务。多年的工作中，我与各大发展商都建立了很好的合作关系，这使得我能够为自己的客户在新楼盘中领先一步，争取到最优惠的条件。
3．价位：
不是说价格越便宜的就越好。有些楼盘如果比市场上大多数类似楼盘都便宜很多，往往预示着该楼盘是否会成为烂尾楼。
4．付款期限：
通常大家都愿意选择付款期限较长的楼花，会相对感觉压力小一些。
请参考博文：《认识投资楼花的风险及如何应对》
