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2018年 8月 21日 星期二    English    中文繁體
2012年上半年温哥华房地产市场简析

温哥华房地产市场在多年的飚升后,终于又一次放缓,进入到了买方市场。今天抽出一点时间,简单记录今年上半年房地产市场的总体概况。

今年很忙
房市总体平稳下滑,但工作不少。有很多卖房的,但钓鱼的居多,所以很多showing,很多open house要做。也有很多买房的,但大多出价非常低。所以很多showing,很多offer要下,但买卖双方的心理价位差距仍然很大,低价位成交的机会并不大

跌势已明,买方市场已经形成
从去年开始的拐点,到现在房市下跌的势头已经明朗。相信在今年交房的楼花投资客中会很快抛盘,里面一定能发现值得下手的,适合有首次购房自住的需求,但地点一定要好好挑选。
在所有skytrain能到的周边地区都有很多新楼盘在开发,这将对几年后的公寓市场带来一定的冲击。对于有换房需求的或者有投资入仓需求的,建议大胆尝试,成功一个是一个。

House Price

现在西温和温西的卖盘,其实已经可以试着下手了,卖方经纪无一不在鼓励买方放手一试。
但同时对低价位成交不必报太大期望,毕竟卖方并没有必须要出手的理由,不一定着急卖掉。

高桂林与大温东部地区的房市独树一帜,依然火热
三联市地区和枫树岭一带,因为未来天车和市政规划等原因,房市在大温一片跌声中强劲非常,抢房现象依然普遍。

2012年上半年温哥华房地产市场总体平稳,买卖双方的拉锯还没有最终结果,就个人角度看到,仍然有机会在适当价位买到很好的房子。

 
上传: Lu
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